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Vente Maison 7 pièces de 274m² - 13540 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
7 pièces
274 m²
5 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette bastide de charme d’une superficie de 274m² située au nord d'Aix-en-Provence dans un secteur résidentiel prisé, proche du Country Club et à proximité du centre de Puyricard.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison édifiée sur un terrain clos arboré de 2060m² est un vrai havre de paix. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière de 60m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur une salle à manger avec seconde cheminée ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie.
La propriété accueille 4 chambres dont une belle suite parentale, chacune avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Un espace télévision, bureau ou bibliothèque complète ce bien.
En plus de la maison principale, vous trouvez une annexe indépendante de 2 pièces, équipée d’un coin cuisine et d’une douche avec WC, garantissant un confort optimal à vos convives.
À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre bucolique qu'offre le jardin teinté d’exotisme, une belle piscine, 2 grandes terrasses ombragées et végétalisées, un barbecue intégré.
Garage fermé et car port.
Arrêt de bus à proximité immédiate (3' à pied), centre-ville d'Aix-en-Provence à 10'.
Opportunité rare dans ce secteur.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface274 m²Pièces7
- Chambres5Nombre d’étages1
- État du bienBon étatDate de construction2001
- ParkingOuiTaxe foncière2563 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salles d’eau4
- Toilettes5Dont toilettes séparées4
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain2060 m²FaçadeEnduit
- PiscineOuiParkingIntérieur
- Places parking6
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation134CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)2210 €/anNature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/25e0bfba-5b22-4c95-8da7-048dc99102e0_Clara+aix.png?auto=compress,format&rect=0,29,640,480&w=640&h=480)