Vente Maison 7 pièces de 131m² - 91210 Draveil

Draveil

7 pièces

131 m²

4 chambres

565 000 €
4 300 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 131,40 m² habitable et 264 m² au sol bâtie sur un terrain de 657 m² localisé rue Tamponnet à Draveil. Cette maison de 1987 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une chambre parentale de plus de 13,5 m² pouvant être aménagée en suite avec dressing et salle d'eau, un vaste séjour de plus de 43 m² avec accès terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée récemment refaite (2020), un bureau et un WC séparé. Au 1ᵉʳ étage, un confortable espace de loisirs/ salon TV / salle de jeux avec accès à un joli balcon dessert une salle de douche, trois chambres et un WC séparé. L'ensemble de la maison a été édifié sur un sous-sol total composé d'un atelier, une cave à vin gravillonnée, un espace chaufferie et un espace garage permettant de rentrer 2 à 3 véhicules. Vous apprécierez ici le calme d'une maison dans une rue en sens unique et peu passante, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et du centre-ville de Draveil et son superbe marché à 5 min à pied. Cette maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville dont la chaudière a été remplacée dernièrement et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Taxe foncière : 1962€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez131.4 m²
    Surface habitable264 m²
  • Pièces7
    Chambres4
  • Nombre d’étages1
    État du bienBon état
  • Date de construction1987
    ParkingOui
  • Taxe foncière1962 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salles d’eau2
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain657 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui
    ParkingIntérieur
  • Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation157CkWhEP/m²/an
Émission25CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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