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Vente Maison 6 pièces de 103m² - 92230 Gennevilliers
Gennevilliers
6 pièces
103 m²
4 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces développant une surface habitable de 125 m², localisée Rue François Boucher, Gennevilliers.
Au sein d'un quartier très calme et familial, cette maison individuelle de 2004 se compose ainsi :
- RDC : entrée avec placard, WC, cuisine US équipée et séjour donnant sur jardin
- 1er étage : 3 chambres dotées de placards ou armoires, une salle de bain et un WC
- 2e étage : une suite parentale avec très grand dressing, une salle d'eau et un WC
- un grenier bien isolé
Vous serez charmé par son jardin arboré (olivier, cerisier, poirier, groseiller, noisetier...) et sa terrasse de 22m² accessible depuis le séjour et le côté de la maison.
Le garage carrelé est actuellement utilisé en buanderie et espace de stockage. Il est tout à fait possible de lui rendre facilement son utilisation primaire, ou même de créer une pièce de vie additionnelle.
Deux places de parking et une cabane de jardin (11m²) complètent ce bien.
On aime tout particulièrement :
- la maison bien entretenue (toiture et façade nettoyées il y a -2 ans, chaudière à condensation remplacée il y a -3 ans)
- la double exposition nord/sud qui vous permet de vous installer où bon vous semble selon le moment de la journée et la météo
- l'absence de vis-à-vis
- les fenêtres dans chaque pièce d'eau
- les commodités à proximité : écoles, parcs et jardins, centre commercial, place du village avec son marché 3x/semaine à -10min
- à -5min de la station Timbaud (T1) et -10min de Gennevilliers (RER C)
Venez la découvrir sans plus attendre ! Vous pourrez en profiter d'ici la fin de l'été !
Taxe foncière : 1320€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez103 m²Surface habitable125 m²
- Pièces6Chambres4
- Nombre d’étages3État du bienBon état
- Date de construction2004ParkingOui
- Taxe foncière1320 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationNord - Sud
- Orientation séjourNord - SudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes3Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain220 m²ParkingIntérieur
- Places parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation132CkWhEP/m²/an
Émission25CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)200 €/moisNature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation