Vente Maison 6 pièces de 100m² - 93460 Gournay-sur-Marne

Gournay-sur-Marne

6 pièces

100 m²

5 chambres

439 000 €
4 390 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante maison nichée dans un secteur calme de Gournay-sur-Marne. À 400 m des bords de Marne, elle vous propose une entrée avec penderie, une cuisine indépendante aménagée, un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage fait le bonheur des grands et des petits souhaitant avoir leur propre espace, celui-ci vous offre quatre chambres et une salle de bains avec WC. Les combles sont idéaux pour le stockage. À l'abri des regards, le vaste jardin arboré de pommiers, poirier et cerisier possède deux terrasses. Une pour les repas et une seconde pour le farniente en toute tranquillité. Ce jardin est un lieu rêvé pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis ! La dépendance au fond du jardin permet de ranger vos outils et salon de jardin en plus de vos vélos. Si vous êtes à la recherche d'un foyer chaleureux et familial dans un cadre agréable à vivre, cette maison pourrait bien être l'endroit idéal. Ne manquez pas l'opportunité de planifier votre visite ! Taxe foncière : 1205€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface100 m²
    Pièces6
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1958
  • Taxe foncière1205 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud est
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain488 m²
    FaçadeClassique
  • Date rénov. façade2019

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation264EkWhEP/m²/an
Émission58EkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)160 €/mois
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Raphael

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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