Vente Maison 5 pièces de 110m² - 38540 Saint-Just-Chaleyssin

Casavo vous propose à la vente: Cette maison de plain-pied située à Saint-Just Chaleyssin est une belle opportunité, modernité et conformité, aucun vis à vis, combinant confort moderne et espace extérieur agréable. Description de la maison : • Année : 2007, ce qui garantit une conformité aux normes récentes. • Surface habitable : 110 m², bien agencée pour une vie familiale confortable. • Jardin : 1065 m², clôturé et sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Le jardin dispose de plusieurs atouts : o Portail motorisé pour plus de commodité. o 2 terrasses, dont une sous pergola, parfaites pour profiter des beaux jours. o Terrain de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur. o Une cabane de jardin pour le stockage ou autres usages. o Le terrain est piscinable, un plus pour ceux qui souhaitent installer une piscine. Intérieur : • Salle à manger-salon de 52 m², très spacieuse et lumineuse, équipée d’un poêle à granulés pour un confort thermique supplémentaire. • Cuisine ouverte équipée, idéale pour une ambiance conviviale et moderne. • 4 chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. • Salle de bain avec baignoire et double vasque, pratique pour une famille. • 2 WC, un plus en termes de praticité. Confort et équipements : • Chauffage : électrique au sol dans la pièce de vie, avec convecteurs dans d’autres pièces et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique. Seul le poêle à granulés est utilisé, il suffit pour chauffer la totalité de la maison • Fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires, assurant isolation et confort pendant toute l’année. Aspects financiers : • Prix des énergies estimées : 1750 à 2410 € par an, une information utile pour prévoir votre budget énergétique. • Taxe foncière : 720 €, relativement modérée. • DPE : Classe D- pour l’énergie et B pour l’émission de gaz à effet de serre, ce qui indique un bien relativement économe en énergie. Conclusion : Une maison moderne et bien entretenue, idéale pour une famille, avec un beau jardin, plusieurs espaces de vie et de stockage, le tout dans un cadre tranquille à Saint-Just Chaleyssin. Si vous cherchez un bien prêt à emménager, avec un grand potentiel de confort et d’aménagement extérieur (notamment pour une piscine), cette propriété pourrait correspondre à vos attentes.