Vente Maison 5 pièces de 99m² - 93300 Aubervilliers

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison pleine de potentiel située à Aubervilliers, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec une surface habitable de 99 m², elle comprend trois chambres à l’étage, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon (13 m²), une salle à manger (12,8 m²), ainsi qu’une cuisine indépendante (7,4 m²). Au premier étage se trouvent 3 chambres de 12,7 m², 11 m² et 10,6 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol total (43,3 m² avec une hauteur sous plafond de 2,05 m) où se trouvent une salle de bain neuve de 11,3 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, une buanderie de 8,6 m² ainsi qu'une pièce de rangement de 13,4 m² avec chaudière. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé de 45 m², offrant une véritable oasis de tranquillité sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une grande terrasse constructible de 26 m², idéale pour vos futurs projets d'aménagement, et d'un garage fermé de 18,2 m². Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour être entièrement à votre goût, de nombreuses améliorations ont déjà été effectuées, notamment le remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage. Des factures de rénovation sont disponibles pour consultation auprès de votre agent immobilier. Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec le métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à seulement 8 minutes à pied et la future gare du Grand Paris. Vous apprécierez également la proximité d’une école, de la piscine olympique d’Aubervilliers et du stade Auguste Delaune à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces. La propriété s'étend sur une parcelle totale de 184 m², offrant un espace de vie confortable et de multiples possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un quartier en plein essor ! Taxe foncière : 1578€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.