- Accueil...
- Nos annonces...
- Annonce 24545...
Vente Maison 5 pièces de 90m² - 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Montigny-lès-Cormeilles
5 pièces
90 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce charmant pavillon des années 1980, situé dans un cadre privilégié à Montigny-lès-Cormeilles, Allée Henri de Toulouse Lautrec. Ce bien de 97 m², offrant 5 pièces lumineuses, est idéal pour une vie de famille ou pour ceux à la recherche de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le double-séjour traversant, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente ou organiser des barbecues entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour cuisiner en toute sérénité.
Ce pavillon dispose également de 3 chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même de chambre d’amis selon vos besoins. La salle d’eau et les deux WC, dont un séparé, viennent compléter ce bien fonctionnel.
Côté praticité, le bien est orienté Nord/Sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. Il est équipé de doubles vitrages récents et d’un système de chauffage électrique performant. La façade et la toiture ont été récemment nettoyés, vous n’avez donc aucun gros travaux à prévoir.
Les plus qui font la différence :
- Un jardin de 120 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Deux abris de jardin (cabanon en bois et annexe en briques), parfaits pour stocker ou aménager selon vos envies.
- Un parking en sous-sol et la possibilité d’ajouter une véranda pour agrandir encore l’espace de vie.
- Un vrai grenier accessible, idéal pour le rangement ou pour imaginer de nouveaux projets.
- Situé dans un secteur pavillonnaire très calme, à proximité des écoles, des commerces et de la belle Promenade des Impressionnistes, ce pavillon offre une qualité de vie rare, au cœur d’un environnement paisible et recherché.
Charges de copropriété : 103€/mois Taxe foncière : 2060€/an
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez Casavo pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez90 m²Surface habitable97 m²
- Pièces5Chambres3
- Nombre d’étages1État du bienBon état
- Date de construction1980ParkingOui
- Taxe foncière1854 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationNord - Sud
- Orientation séjourNord - SudSéjour vueJardin
- Salle d’eau1Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain177 m²FaçadeEnduit
- ParkingIntérieurPlace parking1
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation326EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectrique
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation