Vente Maison 5 pièces de 150m² - 92140 Clamart

Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface généreuse de 170m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est située dans le quartier du "Jardin parisien", à deux pas du bois de Clamart. Son charme opère dès l'entrée grâce à sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son joli jardin arboré de plus de 150m², à l'abri des regards. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée élégante, ouvrant sur une cuisine américaine de, suivie d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 50m² avec cheminée, donnant sur une terrasse de 12m² sans vis-à-vis. WC séparé à ce niveau. - Étage : L'étage vous offre deux belles chambres, un dressing, un dégagement et une salle d'eau moderne avec WC séparé. - Rez-de-jardin : Une chambre spacieuse de 17m², une grande salle de bain de 11m² avec baignoire encastrée et douche à l'italienne, complètent ce niveau, ainsi qu'un grand garage de 23m², une buanderie et un cellier. Cette maison baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest/nord-est est équipée d'un système de chauffage au gaz, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Points forts : - Aucun travaux à prévoir : toiture nettoyée et repeinte avec 3 nouveaux velux, façade rafraîchie - Confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces (installée il y a moins de 4 ans), insert cheminée et chaudière gaz récents (-4 ans) - Espace extérieur sans vis-à-vis : parfait pour profiter du jardin en toute intimité - Praticité : une place de parking à l'intérieur + un garage Proximité : - À quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarché, boulangerie, pharmacie, piscine, commerces du Panorama - Accès facile aux transports : Tram T10 à 500m, Tram T6 à 600m Taxe foncière : 980€ par an Une opportunité rare à saisir sans attendre à un prix très raisonnable !!