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Vente Maison 4 pièces de 90m² - 93160 Noisy-le-Grand
Noisy-le-Grand
4 pièces
90 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante maison, située dans le quartier paisible des bords de Marne à Noisy-le-Grand. Construite en 1970 et posée sur une parcelle de 390 m², cette maison orientée sud-ouest offre un bel espace à personnaliser selon vos goûts.
Le rez-de-jardin comporte une grande pièce polyvalente et un double garage. L'étage comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Les combles, actuellement non aménagés, représentent une belle opportunité d'extension.
Le jardin verdoyant offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les moments de détente en plein air, et l'espace avant de la maison peut accueillir deux véhicules. Située à seulement 3 minutes à pied des agréables bords de Marne, cette propriété est idéalement placée dans un quartier recherché pour sa tranquillité.
Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du caractère à rénover et à transformer selon votre vision, ce bien dispose d'un fort potentiel et est une toile vierge idéale pour ceux souhaitant exprimer leur créativité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux désirant créer la maison de leurs rêves dans un environnement calme et attrayant.
Taxe foncière : 1300€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface90 m²Pièces4
- Chambres2Nombre d’étages1
- État du bienÀ rénoverDate de construction1970
- ParkingOuiTaxe foncière1300 €/an
Intérieur
- IsolationSurvitrageCuisineIndépendante
- OrientationSud ouestOrientation séjourSud ouest
- Séjour vueCourSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Places parking4
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation454GkWhEP/m²/an
Émission99FkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation