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Vente Maison 10 pièces de 320m² - 13540 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
10 pièces
320 m²
8 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette villa d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison entièrement de plain-pied de 320 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité.
Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 8760 m2, la propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière dominant au plafond, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée.
La villa accueille 6 chambres dont une suite parentale avec cheminée et dressing, une suite invités double, un bureau, 4 salles de bain, une buanderie et 2 caves dont une équipée d'une chambre froide industrielle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les événements privés.
Deux studios indépendants viennent compléter ce bien pour garantir un confort optimal à vos invités.
L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur et vous permet de profiter de sa remarquable terrasse végétalisée de 350 m2.
Le jardin est un vrai havre de paix et une invitation au voyage et à la réception. Il offre de nombreux espaces détente dont une grande piscine éclairée à forme libre, un bar-cuisine d'été, un pool house, un boulodrome, un barbecue intégré avec double grille ainsi qu'un lit de repos balinais.
Il dispose d'une magnifique végétation aux nombreuses essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias, amandier...
Véritable coup de cœur pour ce bien unique situé entre vignobles et champs de lavande, à deux pas du village de Puyricard et de ses commodités.
Opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Vidéo et plans sur demande
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface320 m²Pièces10
- Chambres8État du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1970ParkingOui
- Taxe foncière5000 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salles de bain2Salles d’eau4
- Toilettes6Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain8760 m²CaveOui
- ParkingExtérieurPlaces parking6
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation130CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)200 €/moisNature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/25e0bfba-5b22-4c95-8da7-048dc99102e0_Clara+aix.png?auto=compress,format&rect=0,29,640,480&w=640&h=480)