Vente Appartement 6 pièces de 85m² - 44000 Nantes

Nantes

6 pièces

85 m²

5 chambres

322 000 €
3 788 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 85 m² localisé dans le triangle d'or de Nantes. Ce bien se situe dans un immeuble type haussmanien au quatrième étage. L'appartement à l'exposition idéale, lumineux, charmant, se compose d'une vaste entrée avce des WC séparés, d'une salle de bain et d'une chambre. Dans un second temps, l'appartement propose un salon - cuisine, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, et d'un sanibroyeur. L'appartement a été conçu pour de la colocation. Les cinq chambres comportent chacune son tableau électrique, frigo et douche. Idéal pour investisseurs avec une rentabilité supérieur à 11%. Le quartier offre un accès direct aux transports en commun, établissements scolaires et aux commodités. De nombreux rangements et un local vélo complètent ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface85 m²
    Pièces6
  • Chambres5
    AscenseurNon
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Taxe foncière1189 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    Salle de bain1
  • Salles d’eau4
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Dont Sanibroyeur1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Date rénov. façade2024
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation327EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges116 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Leila

Conseillère Immobilier Indépendante

Nantes

Visiter ce bien
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