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Vente Appartement 6 pièces de 163m² - 92100 Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt
6 pièces
163 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité un appartement exceptionnel à Boulogne-Billancourt
6 pièces, 163 m² pondérés (153,44 m² loi Carrez et 28 m² de terrasses)
RARE À BOULOGNE !
À proximité immédiate du métro Jean Jaurès, du Bois de Boulogne et des commerces, cet appartement en parfait état, situé au 6ᵉ et dernier étage d'une petite résidence, offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour-Eiffel.
D'une surface de 154 m², il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 51 m², prolongé par une terrasse de 14 m² exposée au calme. Les quatre chambres spacieuses (de 11 à 16 m²) donnent sur une deuxième terrasse de 14 m² côté jardin. Vous profiterez également de deux salles d'eau, une salle de bain, trois toilettes, ainsi que de nombreux rangements.
Une grande cave de 10 m² et deux places de parking avec prise de recharge privative pour véhicule électrique complètent ce bien.
Points forts :
• Dernier étage avec double terrasse
• Vue sur la Tour-Eiffel
• Quartier calme et agréable
• Jardin commun, local vélos, table de ping-pong
• Proximité des parcs (Bois de Boulogne, Parc Rothschild, etc.)
• Établissements scolaires réputés à proximité (Fessart, Escudier, Landowski, Dupanloup / Saint-Joseph du Parchamp, Notre-Dame de Boulogne, etc.)
• Accès facile à une riche offre culturelle (Cinéma Pathé, La Seine Musicale, etc.)
• Commerces et marché très prisés à quelques minutes (marché Escudier, boulangeries, supermarchés)
Charges annuelles : 6 125 €
Taxe foncière : 2 074 € par an
La commission d'agence de 3,63%, incluse dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur, permet de faire des économies sur les frais de notaire.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface163 m²Pièces6
- Chambres4AscenseurOui
- Étage du bien6ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1975ParkingOui
- Taxe foncière2074 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationNord - Sud
- Orientation séjourNordSéjour vueRue
- Salle de bain1Salles d’eau2
- Toilettes3Travaux faits- 2 ballons d'eau chaude de 300 litres neufs,
- Travaux à prévoir- Boites à lettres,
Extérieur
- FaçadePierres agraféesCaveOui
- Surface de la cave10 m²Places parking2
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation231DkWhEP/m²/an
Émission35DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges1867 €/trimestreNombre copropriétaires6
- Nombre de lots30Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation