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Vente Appartement 6 pièces de 158m² - 94300 Vincennes
Vincennes
6 pièces
158 m²
4 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité, à seulement trois minutes à pied du métro Bérault (Ligne 1) et à deux pas du bois de Vincennes, ce loft rare au cœur du carré magique de Vincennes. Offrant des volumes impressionnants avec 6 mètres sous plafond, une lumière zénithale tout au long de la journée grâce à une verrière ouvrante.
Les points forts :
- Double séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte – parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
- Espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels.
- Nombreux rangements, cave et une buanderie pratique pour plus de confort au quotidien.
- Calme absolu dans une petite copropriété récente et bien gérée avec de faibles charges.
- Profitez de l’alliance parfaite entre tranquillité et vie citadine. Ce loft est en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle famille.
2 places de parking sont proposées en sus du prix
Envie d’espace, de lumière et d’une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas de Paris ? Ce loft est fait pour vous !
Caractéristiques du bien
Général
- Surface157.5 m²Pièces6
- Chambres4AscenseurNon
- Étage du bien1er étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1999ParkingOui
- Taxe foncière3124 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeSalle de bain1
- Salle d’eau1Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeBriqueCaveOui
- Surface de la cave2 m²ParkingIntérieur
- Places parking2InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation142CkWhEP/m²/an
Émission27CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges533 €/trimestreNombre copropriétaires5
- Procédure en coursNonTravaux récentsRebouchage fissures facade (2024), Diag Amiante et réparation porte d'entrée (2020), Interphone et moteur VMC copro (2018), réparation fissures interieures (2017), modernisation sécurité porte (2016)
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation