Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

5 pièces

133 m²

4 chambres

399 000 €
3 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce duplex+, à 7 km de la limite de Caluire, entre Fontaines et Neuville/Saône, 5 pièces de 133 m² surface total et 108 m² en Carrez, entièrement rénové avec beaucoup de goût. Mieux qu'un appartement, une maison de ville sur 171 m² de terrain, dans une impasse très au calme, sans vis-à-vis. Rez-de-chaussé, entrée, séjour salon, cuisine ouverte et toute équipée, toilette et buanderie, premier niveau, trois chambres, une salle de bains et toilette, deuxième niveau suite parentale, avec grande chambre et salle d'eau. Toutes les écoles à proximités, publics ou privées. À égale distance du centre de Lyon Place Tolozan ou de la Part-Dieu, 15 km, 30 minutes en voiture, TER direct Part-Dieu 12 minutes. Maison idéale pour du Télé-Travail. Taxe foncière : 545€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez133 m²
    Surface habitable108 m²
  • Pièces5
    Chambres4
  • AscenseurNon
    Nombre d’étages2
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1674
  • Taxe foncière545 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Indépendante - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain171 m²
    FaçadeClassique

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation184DkWhEP/m²/an
Émission37DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)150 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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