Vente Appartement 5 pièces de 112m² - 75004 Paris

Paris 4ème

5 pièces

112 m²

4 chambres

1 495 000 €
13 348 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, au cœur de la rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, dans un magnifique immeuble du début des années 1800, cet appartement en duplex de 112 m², situé aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Bénéficiant d’une double exposition Sud-Est, il incarne l’élégance parisienne et bénéficie d’un emplacement central et animé au cœur du Marais. Ce bien se trouve à proximité immédiate des métros Hôtel de Ville et Rambuteau, facilitant vos déplacements dans Paris. Les lieux emblématiques tels que l’Hôtel de Ville, le Centre Pompidou, la Place des Vosges et Notre-Dame sont accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques de l’appartement : * Grande chambre avec possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau * Deux chambres spacieuses à l’étage * Cuisine * Salle à manger * Salon lumineux * Bureau ou chambre d'enfant * Salle de bain * Buanderie * Cave de 9 m² * Possibilité de ranger son vélo dans la copropriété (local non fermé) Vie de quartier : La rue Sainte-Croix de la Bretonnerie est au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Paris, avec ses galeries d’art, ses boutiques, ses restaurants et ses cafés typiques, offrant une ambiance conviviale et inclusive. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez112 m²
    Surface habitable115 m²
  • Pièces5
    Chambres4
  • AscenseurOui
    Étage du bien4ème étage
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1800
  • Taxe foncière1800 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    OrientationSud - Est
  • Orientation séjourSud - Est
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    Date rénov. façade2023
  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation203DkWhEP/m²/an
Émission44DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges270 €/mois
    Nombre copropriétaires75
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux payésPayés
    Travaux votésRavalement Façade extérieur et cour intérieur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Christophe

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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