Vente Appartement 5 pièces de 99m² - 94200 Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine

5 pièces

99 m²

3 chambres

430 000 €
4 343 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement familial de cinq pièces de 100m², localisé Avenue Danielle Casanova, Ivry-sur-Seine. Grand potentiel d'aménagement avec une double exposition ! Ce bien se situe dans un immeuble, sécurisé par un interphone puis un digicode, ainsi qu'une gardienne, situé au 10ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un grand séjour traversant avec une double exposition, ainsi qu'une loggia dans le prolongement du séjour, une grande cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois chambres, deux salles de bain, un dressing ou buanderie, deux WC dont un WC séparé. Ce bien possède un fort potentiel d'agencement ainsi qu'une grande luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres. Situé à deux minutes des Parcs des Cormailles. A 5 minutes à pied du centre d'Ivry sur seine, de ses commerces et de la station de Métro Pierre-Marie curie Ligne 7. Orienté sud. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un parking en sus. Charges de copropriété : 220€ mois. Taxe foncière :3075€ par an. Travaux à prévoir ! À VISITER GROS POTENTIEL, emplacement central, proche des commerces, et très calme ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez99 m²
    Surface habitable110 m²
  • Pièces5
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien10ème étage
  • État du bienÀ rénover
    GardienOui
  • Taxe foncière3075 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Salles de bain2
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation280EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laetitia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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