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Vente Appartement 5 pièces de 110m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés
5 pièces
110 m²
4 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce duplex de 110 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés.
À proximité des bords de marne, des écoles, du groupe scolaire "les Tilleuls" et dans un quartier résidentiel protégé, ce duplex saura vous séduire par son environnement et une petite copropriété à taille humaine de 12 propriétaires.
Situé au premier étage et deuxième étage d'un immeuble de 2020 (non énergivore) puisque classé B en énergie avec ascenseur privatif, il dispose d'une entrée qui dessert une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine et une pièce de vie (35 m²) prolongée par une vaste terrasse de près de 35 m².
Trois chambres disposant de balcons et de salles d'eau répondront à vos souhaits !
La gestion de votre chauffage, des lumières et des volets roulants est automatisée.
Un parking extérieur couvert sécurisé par un portail avec code et visiophone complète ce bien.
Les frais de notaires sont réduits.
Les plans côtés sont disponibles sur demande.
Charges de copropriété : 160€ par mois,
Taxe foncière : 1900€ par an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface110 m²Pièces5
- Chambres4AscenseurOui
- Étage du bien1er étageDate de construction2020
- ParkingOuiTaxe foncière1750 €/an
Intérieur
- LuminositéTrès lumineuxOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueCour
- Salles d’eau3Toilettes3
- Dont toilettes séparées2Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse45 m²FaçadeEnduit
- Place parking1InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation87BkWhEP/m²/an
Émission20CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges165 €/moisNombre copropriétaires12
- Nombre de lots27Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation