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Vente Appartement 4 pièces de 79m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
4 pièces
79 m²
3 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement, en Exclusivité, de 4 pièces de 81 m² avec le cellier, dans une résidence avec 1,5 ha d'espace vert, très bien entretenue sur les hauteurs de Crépieux à cinq minutes de Caluire Vassieux, au bout d'une avenue en cul-de-sac avec une très belle vue sur Lyon et très calme.
Intérieur tout rénové, vaste salon-séjour donnant sur un balcon de 5 m², cuisine toute équipée, buanderie/cellier, deux ou trois chambres, salle d'eau neuve, douche à l'italienne et toilettes séparés.
Transport en commun à 500 m, C2 direct Part-Dieu, C5 direct Cordeliers, 33 direct Croix-Rousse, et une navette gratuite pour toute la ville, commerces, médiathèque, cinéma, tout le sport, les marchés presque tous les jours.
École maternelle et primaire à 300 m toute neuve, collèges, lycées, publics et privés.
Osez Rillieux/Crépieux, je vous promets que nous y sommes très bien, faites comme mes 600 acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas.
Charges de copropriété : 195 € par mois, comprenant, Chauffage, eau chaude, ascenseurs, gardiens, espaces verts, syndic, etc.
Taxe foncière : 669€ par an.
Ouvert à la collaboration Inter-Agence.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez79.11 m²Surface habitable80.60 m²
- Pièces4Chambres3
- AscenseurOuiÉtage du bien2ème étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1972
- GardienOuiTaxe foncière669 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud est - Sud ouest
- Orientation séjourSud ouestSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse5 m²FaçadeEnduit
- Date rénov. façade2009CaveOui
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation196DkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageCPCUType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges195 €/moisNombre copropriétaires196
- Nombre de lots196Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation