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Vente Appartement 4 pièces de 110m² - 69004 Lyon
Lyon 4ème
4 pièces
110 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce duplex atypique de cinq pièces à 6 km de Lyon 4 par les quais de Saône,
110 m² exploitables. Dans un petit ensemble de trois lots de copropriétaires, avec vue Saône et tout proche des Guinguettes.
Entrée au premier étage, vaste séjour, cuisine ouverte tout équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux belles chambres, un espace télé ou bureau. Un deuxième toilette séparé.
Une cave en rez-de-chaussée avec buanderie.
Possibilité d'un grand garage avec mezzanine en plus.
Proche du centre village tout à pied, écoles, collège, commerces, TCL direct Lyon-Neuville, gare SNCF à 600 m direct Vaise en 10 minutes.
Charges de copropriété : 70 € comprenant : Syndic, assurance du bâtiment, eau, etc.
Taxe foncière : 735 € par an.
Ouvert à l'Inter-Agence.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez110.15 m²Surface habitable79.15 m²
- Pièces4Chambres3
- AscenseurNonÉtage du bien1er étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1900
- BoxOuiTaxe foncière735 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationOuest
- Orientation séjourOuestSalle de bain1
- Salle d’eau1Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeEnduitCaveOui
- Surface de la cave5 m²InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation219DkWhEP/m²/an
Émission45EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges70 €/moisNombre copropriétaires3
- Nombre de lots3Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation