Vente Appartement 4 pièces de 91m² - 91120 Palaiseau

Casavo vous propose à la vente ce duplex très lumineux de 4 pièces de 91 m², idéalement situé dans l’écoquartier Camille Claudel à Palaiseau, à proximité immédiate du campus de Saclay regroupant de prestigieuses institutions telles que Polytechnique, Mines Paris, Université Paris-Saclay, CentraleSupélec et HEC. Ce duplex, aux prestations soignées et en excellent état, se trouve au 1er et 2e étage d'un immeuble récent de 2016 avec ascenseur, orienté Sud-Est. Le premier niveau se compose d’une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes), le tout donnant sur une agréable terrasse arborée de 10 m² verdoyante offrant une pleine intimité. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une chambre parentale de 14,80 m² avec un plancher en verre partiel sur-mesure, deux autres chambres respectivement de 11,40 m² et 10,70 m², ainsi qu'une jolie salle de bain avec WC. Un box électrifié et une place de parking complètent ce bien, avec accès direct via un ascenseur sécurisé. Rechargement pour véhicule électrique disponible. Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur de l’écoquartier. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Proximité immédiate : École: Les établissements scolaires à proximité incluent une crèche située à 30 mètres, ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles en 5 minutes à pied, collèges et lycée se trouvent également à seulement 5 minutes de marche. Commerces et services : Vous trouverez au pied du quartier une boulangerie, une pharmacie, un cabinet médical et un super marché. De plus, la gare de Massy-Palaiseau, toute proche, vous donne accès à la place du Grand Ouest, où se trouvent un cinéma, divers commerces et de nombreuses terrasses pour profiter de moments conviviaux. Situé également à moins de 10 minutes en voiture du nouveau Groupe Hospitalier Paris-Saclay. Transports : l'appartement est situé à 4 minutes en bus de la gare de Massy-Palaiseau, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres. Cette gare assure des connexions avec le RER B, RER C et T12, ainsi qu'une multitude de bus dont une ligne vers l'aéroport d'Orly. Sans oublier la gare TGV de Massy. De plus, une navette gratuite dessert le centre-ville de Palaiseau, et vous serez à proximité du futur métro ligne 18 (Versailles-Orly) ainsi que des grands axes autoroutiers (A6, A10, N118). Charges mensuelles : Copropriété : 276 € (eau + chauffage+parking) Électricité : 45 € Taxe foncière : 1 705 € Ce bien est commercialisé par Casavo.