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Vente Appartement 4 pièces de 88m² - 94410 Saint-Maurice
Saint-Maurice
4 pièces
88 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, ce bel appartement de 4 pièces de 88 m² localisé à Saint Maurice quartier Montgolfier à deux minutes de la place.
À 500m du RER A de la station Joinville Le Pont, situé au 1er étage avec ascenseur donnant sur une vue dégagée, cet appartement vous suggère :
une réelle entrée avec placard, une belle pièce de vie se prolongeant sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine indépendante et équipée.
Concernant le coin nuit, vous avez trois belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
Vous serez aussi séduit par la qualité des matériaux proposés et de l'orientation Sud. Très lumineux, au calme, entouré de verdure...
L'appartement est traversant. Il dispose d'un balcon filant côté Cuisine, chambres.
Une place de parking, une cave, un Local vélo et poussettes complètent ce bien.
Charges de copropriété : 1442 € par trimestre, qui comprenne : entretien de l'immeuble, concierge, espaces verts, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, fonds de travaux.
Taxe foncière : 1717 € par an
Proximité crèche, école maternelle et primaire, collège, parcs, terrain de tennis, commerces, restaurants..
Accès Paris à vélo en 15 minutes par le chemin de Halage (les bords de Marne)
À visiter rapidement !!
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface88 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien1er étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1974ParkingOui
- GardienOuiTaxe foncière1717 €/an
Intérieur
- FenêtresSimple vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud est
- Orientation séjourSud estSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse15 m²CaveOui
- Surface de la cave5 m²ParkingExtérieur
- Place parking1InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation172CkWhEP/m²/an
Émission37DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges1442 €/trimestreNombre copropriétaires50
- Nombre de lots67Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/569f5278-809b-4a95-9167-448748d0265b_harari_shirley_640.jpg?auto=compress,format&rect=0,0,640,480&w=640&h=480)