Vente Appartement 4 pièces de 79m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

4 pièces

79 m²

3 chambres

198 000 €
2 503 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement, en Exclusivité, de 4 pièces de 81 m² avec le cellier, dans une résidence avec 1,5 ha d'espace vert, très bien entretenue sur les hauteurs de Crépieux à cinq minutes de Caluire Vassieux, au bout d'une avenue en cul-de-sac avec une très belle vue sur Lyon et très calme. Intérieur tout rénové, vaste salon-séjour donnant sur un balcon de 5 m², cuisine toute équipée, buanderie/cellier, deux ou trois chambres, salle d'eau neuve, douche à l'italienne et toilettes séparés. Transport en commun à 500 m, C2 direct Part-Dieu, C5 direct Cordeliers, 33 direct Croix-Rousse, et une navette gratuite pour toute la ville, commerces, médiathèque, cinéma, tout le sport, les marchés presque tous les jours. École maternelle et primaire à 300 m toute neuve, collèges, lycées, publics et privés. Osez Rillieux/Crépieux, je vous promets que nous y sommes très bien, faites comme mes 600 acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Charges de copropriété : 195 € par mois, comprenant, Chauffage, eau chaude, ascenseurs, gardiens, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 669€ par an. Ouvert à la collaboration Inter-Agence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez79.11 m²
    Surface habitable80.60 m²
  • Pièces4
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien2ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1972
  • GardienOui
    Taxe foncière669 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse5 m²
    FaçadeEnduit
  • Date rénov. façade2009
    CaveOui
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation196DkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageCPCU
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges195 €/mois
    Nombre copropriétaires196
  • Nombre de lots196
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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