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Vente Appartement 4 pièces de 69m² - 92100 Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt
4 pièces
69 m²
3 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison en copropriété de 4 pièces 64 M² Carrez et 86 M² au sol comprenant une terrasse de 20 M² localisé à Boulogne-Billancourt.
Quartier très recherché : Prince-Marmottan
Vous rêviez d’un bien atypique vous générant un coup de cœur !!
Ce bien est fait pour vous !
Il se situe dans un quartier très recherché, au pied des commerces de proximité, proche des transports, des écoles ( Denfert Rochereau, Lazare Hoche, MaîtreJacques, Dupanloup ) dans un environnement verdoyant, au sein d’un immeuble des années 20/30, situé au rez-de-chaussée, en arrière-cour, à l’abri des regards et sécurisé par un digicode.
Après avoir dépassé une porte en fond d’entrée d’immeuble, vous découvrirez derrière des haies, une belle terrasse qui vous mène vers l’entrée de la maison, vous disposerez au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Plaque, four, four micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle, rangements) donnant sur une très belle baie vitrée orientée sur la terrasse, un débarras sous l’escalier, une suite parentale avec salle d’eau, double vasque, toilette suspendu.
À l’étage, 2 chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bains et toilette suspendu, placard de rangement.
L’ensemble est orienté Est et dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres toutes équipées de volets roulants.
Cette maison offre un potentiel d’évolution, les propriétaires ayant fait des démarches et des plans pour la faire évoluer et l’agrandir.
Charges de copropriété : 297 €/mois, qui comprennent : Syndic, assurance copropriété, eau froide, parties communes, poubelles et chauffage.
Taxe foncière : 529€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez69 m²Surface habitable86,3 m²
- Pièces4Chambres3
- AscenseurNonÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1920Taxe foncière529 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationEst
- Orientation séjourEstSéjour vueCour
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse20 m²FaçadeBrique
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation406FkWhEP/m²/an
Émission78FkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges297 €/moisNombre copropriétaires7
- Nombre de lots20Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/518128b1-87f8-4074-ba32-c46db713f070_Franck_Reboux_640x480.jpg?auto=compress,format&rect=0,0,640,480&w=640&h=480)