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Vente Appartement 4 pièces de 66m² - 75009 Paris
Paris 9ème
4 pièces
66 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement authentique de 4 pièces de 66.39 m² (Loi Carrez), localisé Rue Fromentin, dans le 9 ème arrondissement de Paris, dans un quartier agréable et vivant, entre Pigalle et Blanche (Métro ligne 2), à quelques pas de l'Avenue Trudaine et proche du Sacré-Cœur.
Le bien se situe dans un immeuble parfaitement entretenu par un gardien, au 4ème et avant-dernier étage par les escaliers. Il est lumineux et au calme absolu, sur cour.
Entièrement à rénover, avec le charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminées), il se compose d'une entrée qui dessert un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de douche et un wc séparé. Plusieurs cloisons permettent de moduler le plan pour offrir une belle pièce de vie, notamment.
Au 5 ème et dernier étage, une remise complète le lot.
En sous-sol, une cave est disponible également.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface66.39 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurNon
- Étage du bien4ème étageÉtat du bienÀ rénover
- Date de construction1880GardienOui
Intérieur
- FenêtresSimple vitrageCuisineIndépendante
- Séjour vueCourSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- CaveOuiInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation448GkWhEP/m²/an
Émission98FkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGaz
Copropriété
- Charges657 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation