Vente Appartement 4 pièces de 66m² - 75009 Paris

Paris 9ème

4 pièces

66 m²

3 chambres

660 000 €
9 941 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement authentique de 4 pièces de 66.39 m² (Loi Carrez), localisé Rue Fromentin, dans le 9 ème arrondissement de Paris, dans un quartier agréable et vivant, entre Pigalle et Blanche (Métro ligne 2), à quelques pas de l'Avenue Trudaine et proche du Sacré-Cœur. Le bien se situe dans un immeuble parfaitement entretenu par un gardien, au 4ème et avant-dernier étage par les escaliers. Il est lumineux et au calme absolu, sur cour. Entièrement à rénover, avec le charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminées), il se compose d'une entrée qui dessert un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de douche et un wc séparé. Plusieurs cloisons permettent de moduler le plan pour offrir une belle pièce de vie, notamment. Au 5 ème et dernier étage, une remise complète le lot. En sous-sol, une cave est disponible également. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface66.39 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienÀ rénover
  • Date de construction1880
    GardienOui

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    CuisineIndépendante
  • Séjour vueCour
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation448GkWhEP/m²/an
Émission98FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Copropriété

  • Charges657 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Carine

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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