Vente Appartement 3 pièces de 85m² - 69140 Rillieux-la-Pape

Rillieux-la-Pape

3 pièces

85 m²

2 chambres

178 000 €
2 083 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de trois pièces de 85m² et 22 m² de terrasse balcon à cinq minutes de Caluire dans la résidence de standing le Chartoux aux pieds de toutes les commodités. Situé au dernier étage avec deux ascenseurs, la vue est panoramique. Dans une résidence toute rénovée, façades, ascenseurs, isolation des terrasses, chauffage, etc. Idéal pour une famille de trois personnes, grande entrée, cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour salon donnant sur le balcon/terrasse. Deux belles chambres, 15,50 et 11 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier. Au pied de la résidence, commerces, TCL direct Lyon, C5 Cordeliers, C2 Part-Dieu, ligne 33 Croix-Rousse, Écoles maternelles et primaires, Collèges, Lycées publics et privés à quelques centaines de mètres. Tous les services publics, culturels et très nombreuses associations divers et sportives ainsi que tous les cultes sont présents sur la commune. Osez Rillieux, je vous promets que nous y sommes très bien, faites comme mes 600 acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Charges de copropriété : 245 € par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude, gardien, entretien, ascenseur, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 850€ par an. Ouvert à la collaboration Inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface85.47 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien12ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1972
    Taxe foncière850 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud - Ouest
  • Orientation séjourSud - Ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse22.62 m²
    FaçadeEnduit
  • Date rénov. façade2020
    CaveOui
  • Surface de la cave4 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation146CkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageCPCU
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges240 €/mois
    Nombre copropriétaires34
  • Nombre de lots34
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux payésPayés
  • Travaux votésFaçades avec isolation thermique, ascenseurs

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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