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Vente Appartement 3 pièces de 70m² - 13008 Marseille
Marseille 8ème
3 pièces
70 m²
2 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité, ce bel appartement de type 3 de 70 m², situé dans le quartier recherché de Bonneveine, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur et bien entretenu, le bien se compose de la façon suivante :
Entrée avec placards de rangements, belle pièce de 35 m² ouverte sur cuisine US équipée, et donnant sur une jolie terrasse aménagée de 8 m², deux chambres avec accès direct sur loggia et son espace buanderie, salle de bain complète avec baignoire et douche, WC séparé.
Le bien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux modernes et de qualité.
Climatisation réversible dans la pièce vie.
Orienté sud-est, l'appartement est lumineux, et au calme absolu.
Aucun vis-à-vis. Proximité de la plage à 15 minutes à pied.
Une place de stationnement extérieur attribuée et une cave complètent ce bien.
Cet appartement aux belles prestations et idéalement situé est à visiter rapidement !
Charges de copropriété : 400€ par trimestre. Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1400€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez70 m²Surface habitable85,50 m²
- Pièces3Chambres2
- AscenseurOuiÉtage du bien1er étage
- Date de construction1985ParkingOui
- Taxe foncière1409 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine - Équipée
- OrientationSud estSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAppartement entièrement rénové (sols, huisseries, clim)Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse7.5 m²CaveOui
- Surface de la cave5 m²ParkingExtérieur
- Place parking1InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation132CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
Copropriété
- Charges489 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation