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Vente Appartement 3 pièces de 55m² - 93200 Saint-Denis
Saint-Denis
3 pièces
55 m²
2 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 55 m² localisé rue Paul Eluard, à proximité de toutes commodités.
RARE ET EXCEPTIONNEL : Dernier étage avec terrasse de 9 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis !
L'appartement est situé dans une petite résidence récente de 2005, au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux, il bénéficie d'une terrasse de 9 m² exposée plein Sud et offrant une vue sans aucun vis-à-vis.
Avec un plan parfaitement optimisé, il s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec une grande baie vitrée donnant accès à la belle terrasse.
Côté nuit, deux chambres orientées Sud, une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement a été refait à neuf récemment, aucun travaux n'est à prévoir.
Parquet, double-vitrage partout et volets roulants motorisés. Chaudière gaz ELM LEBLANC changée il y a 3 ans.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de la résidence, prix en sus.
Local à vélos fermé, accessible aux résidents.
À proximité de tous les commerces, on se trouve également à :
- 2 minutes à pied de la ligne T1 du tramway (station Théâtre Gérard Philipe) qui dessert Asnières et Noisy le Sec
- 5 minutes à pied de la ligne T8 du tramway (station Paul Éluard) qui dessert Porte de Paris et Villetaneuse Université
- 8 minutes à pied de la gare de SAINT-DENIS pour le RER D et la ligne H du transilien qui desservent la gare du Nord en 5 minutes
- 12 minutes à pied du métro ligne 13 (station Basilique de St-Denis) qui dessert la gare St-Lazare en 15 minutes.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface55 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien4ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction2005ParkingOui
- Taxe foncière1600 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud
- Orientation séjourSudSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse9 m²ParkingIntérieur
- Place parking1InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation173CkWhEP/m²/an
Émission34DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges142 €/moisNombre copropriétaires32
- Nombre de lots68Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation