Vente Appartement 3 pièces de 106m² - 69006 Lyon

Lyon 6ème

3 pièces

106 m²

2 chambres

575 000 €
5 435 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un bel appartement en excellent état de 105,79 m2 carrez, situé dans une copropriété des années 20 très bien entretenue au rez-de-chaussée sur élevé. L'appartement est traversant et lumineux (exposé SUD) , il donne sur une cour arborée au calme absolu. Il est composé de deux vastes chambres avec de nombreux rangements, un beau double séjour avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et 1 WC séparé. Une cave et une un grenier complètent ce bien. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Une Belle hauteur sous plafond. Il est possible d'acquérir en sus une place de stationnement. Charges de copropriété : 100 € par mois. Taxe foncière : 1 370 € par an N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle de l'appartement pour mieux vous projeter. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface105.79 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • État du bienBon état
    Date de construction1929
  • Taxe foncière1370 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsL'appartement a été refait il y a 11 ans et est en excellent état.
  • Travaux à prévoirLa montée d'escalier va être refaite et les travaux restent à la charge de la venderesse

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation160CkWhEP/m²/an
Émission30CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges100 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Boris

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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