- Accueil...
- Nos annonces...
- Annonce 26596...
Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 pièces
80 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Ce rez-de-jardin d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste.
D'une superficie de 81.1m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin privatif de 68m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, ainsi que deux salles d'eau et un toilette séparé.
L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif.
Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface80 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1828
- ParkingOui
Intérieur
- FenêtresTriple vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud
- Orientation séjourSudSéjour vueParc
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain69 m²Date rénov. façade2024
- ParkingExtérieurPlaces parking2
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation30AkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Nombre copropriétaires6Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
