- Accueil...
- Nos annonces...
- Annonce 22723...
Vente Appartement 3 pièces de 78m² - 92210 Saint-Cloud
Saint-Cloud
3 pièces
78 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 78 m² localisé en plein cœur du quartier des Coteaux, à proximité immédiate des transports (T2 à 1 min et gare SNCF du Val d'Or à 5 min), des commerces et des écoles.
Ce bien se situe dans une petite résidence calme et familiale, très bien entretenue et disposant d'un ascenseur.
Lumineux et traversant, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 31 m² avec loggia fermée et grand balcon au calme, donnant sur la cour de la résidence.
Côté nuit, deux chambres de plus de 12 m² dont une avec grand placard aménagé et donnant accès au balcon, une salle de bains et des wc séparés.
Les atouts de cet appartement :
- Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées
- Possibilité d'ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour pour agrandir encore davantage l'espace de vie
- Idéalement situé avec tout au pied de la résidence : transports, commerces, écoles.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de la résidence, prix en sus.
Charges de copropriété : 320€ par mois. Elles comprennent le chauffage (avec relevé individuel), eau froide et eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1227€ par an.
*** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande ***
Environnement :
- Commerces de proximité au pied de la résidence : Franprix, boulangerie, pharmacie, restaurants...
- Écoles maternelle et élémentaire des Coteaux à 150 m
- Stations T2 les Coteaux (desservant La Défense et Porte de Versailles) à 50 m
- Gare SNCF Le Val d’Or (desservant La défense et Paris Saint-Lazare) à 350 m
- Bus 175, 263 et 471 à moins de 200 m.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface77.8 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- État du bienBon étatDate de construction1965
- ParkingOuiTaxe foncière939 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendanteOrientationSud - Est - Ouest
- Orientation séjourSud - Est - OuestSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsToutes les peintures faites en 2023, séjour et entrée avec parquet en chêne massif, porte blindée PicardTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse8 m²FaçadePierres agrafées
- CaveOuiSurface de la cave3.8 m²
- ParkingIntérieurPlace parking1
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation249DkWhEP/m²/an
Émission77FkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageFuelType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges320 €/moisNombre copropriétaires15
- Nombre de lots56Procédure en coursNon
- Travaux récentsParties communes refaitesTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/b1cad840-f515-4a3b-ab1f-1ac85b1cd966_Juliette_1.jpg?auto=compress,format&rect=0,0,640,480&w=640&h=480)