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Vente Appartement 3 pièces de 76m² - 95100 Argenteuil
Argenteuil
3 pièces
76 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant bourré de charme de 76m², localisé en fond de parcelle sur le Boulevard Héloïse, Argenteuil.
Ce T3/T4 se situe au 2e étage d'un petit immeuble de 1850, sécurisé par un interphone et un digicode.
Il se compose d’un beau séjour lumineux avec parquet massif donnant sur la cour intérieure, d’une cuisine indépendante équipée donnant sur jardin, de 2 chambres (3e chambre possible), d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Orienté Sud est / Nord ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.
Un box (16m2) et une cave complètent ce bien.
Parking juste en face (23€/mois), pour un 2e véhicule, au besoin.
Charges de copropriété : 96€ par mois
Taxe foncière : 1156€ par an
COTE COPRO :
- travaux effectués il y a -1 an -> électricité des parties communes, caves et escaliers, gouttières, fenêtres, moteur portail
- travaux votés et payés -> peintures des parties communes
ON AIME :
- le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, cheminées en marbre (fonctionnelles), beaux volumes
- la vue dégagée, côté cour et côté jardin
- les faibles charges et l'immeuble bien entretenu
- gare à -10min à pieds (St Lazare en 10min via la ligne J)
- toutes commodités et commerces à proximité immédiate, y compris l'accès rapide à la A86, A15.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface76 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1850BoxOui
- Taxe foncière1156 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationNord ouest - Sud est
- Orientation séjourSud estSéjour vueCour
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- CaveOuiSurface de la cave5 m²
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation309EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)113 €/moisNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges288 €/trimestreNombre copropriétaires8
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation