Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 94300 Vincennes

Vincennes

3 pièces

71 m²

2 chambres

735 000 €
10 352 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 71 m² localisé à Vincennes, à proximité immédiate de la mairie, des nombreux commerces du centre-ville, et des transports (bus lignes 118 et 124 "Mairie de Vincennes" / métro ligne 1 "Château de Vincennes" / RER A "Vincennes"). Ce bien se situe dans un immeuble bien entretenu, datant de 1989, sécurisé par un interphone. Situé au 6e étage avec ascenseur, très lumineux, traversant, et sans vis-à-vis, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour (orienté sud) sur rue, d’une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement avec placard, de 2 chambres (chacune avec placard) donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bain, et d'un WC séparé. Un balcon de 3 m² est accessible depuis le séjour. Un parking et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres. Très bon DPE : C Charges de copropriété : 205 € / mois Taxe foncière : 1922 € / an N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface71 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1989
    ParkingOui
  • Taxe foncière1922 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineFermée (US possible)
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse3 m²
    FaçadePierres agrafées
  • CaveOui
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    Parking accès rampeOui
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation166CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges205 €/mois
    Nombre copropriétaires19
  • Nombre de lots55
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsEtanchéité terrasse rdc (2017) - Réfection toiture terrasse (2020)
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Mickaël

Conseiller Immobilier indépendant

Île-de-France

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