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Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 75013 Paris
Paris 13ème
3 pièces
71 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 71 m² localisé dans le quartier de la Maison Blanche, Rue Guyton de Morveau à Paris 13. Une rue calme et des commerces de bouche à proximité viennent parfaire le décor.
Il est à moins de 700 m du métro Tolbiac et Corvisart et de la station Tramway 3A des Peupliers. Situé dans une rue calme et dans une copropriété à taille humaine, il vous séduira par sa luminosité (3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur) et son agencement.
Cet appartement a été refait à neuf, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé, d'une cuisine aménagée, équipée et d’une belle pièce de vie (40 m²).
Un système de chauffage gaz individuel et du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, appartement très peu énergivore puisqu'il est classé en C.
Ravalement et parties communes votés, payés et effectuées !
Une cave électrifiée est associée à cet appartement.
Charges de copropriété : 185 € par mois, qui comprennent : eau froide, entretien des parties communes, syndic, ascenseur.
Taxe foncière : 850 euros par an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez71 m²Surface habitable73 m²
- Pièces3Chambres2
- AscenseurOuiÉtage du bien3ème étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1974
- Taxe foncière850 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageOrientationSud
- Séjour vueRueSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsravalement, parties communesTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- CaveOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation140CkWhEP/m²/an
Émission29CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges185 €/moisNombre copropriétaires6
- Nombre de lots10Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/1c3fc603-28ce-4e22-b467-88ab973a6356_Agent_+Rebranding+Proprioo+3.png?auto=compress,format&rect=32,0,576,432&w=640&h=480)