Vente Appartement 3 pièces de 68m² - 92210 Saint-Cloud

Saint-Cloud

3 pièces

68 m²

2 chambres

490 000 €
7 206 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 68 m² localisé rue Pasteur, à deux pas du parc de Saint-Cloud. POINTS FORTS : 2 BALCONS SANS AUCUN VIS-À-VIS, AU CALME ET AVEC UNE GRANDE PIÈCE DE VIE ! Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété familiale et sécurisée (digicode et interphone). Cette résidence conviviale est très bien entretenue et dispose d’un agréable jardin. Lumineux et traversant, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 33 m². Celle-ci est composée d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un grand îlot central. Plusieurs baies vitrées permettent un accès direct à un balcon filant exposé Est donnant sur la verdure. Côté nuit, deux chambres de 10 et 14 m² donnent chacune sur un second balcon orienté Ouest (possibilité de le fermer), une salle de bain et des wc séparés. L'appartement a été rénové récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Parquet et fenêtres en double-vitrage partout. En annexe : une cave de 2 m² situé au dernier étage de la résidence (accès via ascenseur ou escalier). À disposition également dans la résidence : plusieurs places de stationnement libre ainsi que 2 locaux à vélos (dont un accessible depuis la cage d'escalier). Possibilité d’acquérir en sus du prix un BOX FERMÉ situé dans la résidence. Cet appartement est à 10/15 minutes à pied du tout nouveau marché des Avelines, du Domaine National de Saint-Cloud et des gares de St-Cloud et de Garches qui desservent La Défense et St-Lazare (lignes L et U). Sans oublier la future ligne 15 du métro du Grand Paris Express... Avec les bus 160-460-467 au pied de la résidence, vous pouvez aussi rejoindre facilement la ligne T2 du tramway et les lignes 9 et 10 du métro. Également à proximité, les écoles allemande et américaine : Internationale Deutsche Schule Paris (IDSP) et The American School of Paris. Les atouts : * Appartement lumineux et traversant, avec deux balcons totalisant 17 m², aucun vis-à-vis, situé au calme et entouré de verdure * Très bon agencement et optimisation des pièces, aucun travaux à prévoir * Proche du marché des Avelines, du Parc de Saint-Cloud et d’écoles internationales ** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande ** Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface68 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1963
    BoxOui
  • Taxe foncière1108 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationEst - Ouest
    Orientation séjourEst
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsRefait à neuf récemment
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse17 m²
    FaçadeClassique
  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation287EkWhEP/m²/an
Émission50DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges211 €/mois
    Nombre copropriétaires28
  • Nombre de lots78
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsChaudière, toit-terrasse, parties communes et allées en bitume refaits récemment
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Juliette

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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