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Vente Appartement 3 pièces de 62m² - 69003 Lyon
Lyon 3ème
3 pièces
62 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement en Exclusivité de 62 m². A 3 km de la Part-Dieu ou 10 minutes en voiture, à Lyon 8. Dans une petite résidence, l'appartement est situé au 3ᵉ étage sur 4 avec un ascenseur.
Entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, deux chambres dont une avec placard, dégagement avec rangement, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne.
Idéal premier achat, appartement en parfait état, vue dégagée sur toutes les pièces, portes fenêtres neuves, électricité toute refaite, cave.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Écoles, commerces, transport commun, 3 minutes Tramway, 5 minutes du boulevard Laurent Bonnevay.
Charges de copropriété : 230 €/mois, comprenant, chauffage, eau, ascenseur, entretien, espace vert, garage, syndic, etc.
Taxe foncière : 969 €.
Ouvert à la collaboration inter-agence.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface61.69 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien3ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1974BoxOui
- Taxe foncière969 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourEst - OuestSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeEnduitDate rénov. façade2025
- CaveOuiInterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation299EkWhEP/m²/an
Émission57EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges230 €/moisNombre copropriétaires16
- Nombre de lots16Procédure en coursNon
- Travaux récentsFaçadesTravaux payésPayés
- Travaux votésFaçades
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation