Vente Appartement 3 pièces de 62m² - 69003 Lyon

Lyon 3ème

3 pièces

62 m²

2 chambres

264 000 €
4 279 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement en Exclusivité de 62 m². A 3 km de la Part-Dieu ou 10 minutes en voiture, à Lyon 8. Dans une petite résidence, l'appartement est situé au 3ᵉ étage sur 4 avec un ascenseur. Entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, deux chambres dont une avec placard, dégagement avec rangement, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. Idéal premier achat, appartement en parfait état, vue dégagée sur toutes les pièces, portes fenêtres neuves, électricité toute refaite, cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Écoles, commerces, transport commun, 3 minutes Tramway, 5 minutes du boulevard Laurent Bonnevay. Charges de copropriété : 230 €/mois, comprenant, chauffage, eau, ascenseur, entretien, espace vert, garage, syndic, etc. Taxe foncière : 969 €. Ouvert à la collaboration inter-agence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface61.69 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1974
    BoxOui
  • Taxe foncière969 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    Date rénov. façade2025
  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation299EkWhEP/m²/an
Émission57EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges230 €/mois
    Nombre copropriétaires16
  • Nombre de lots16
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsFaçades
    Travaux payésPayés
  • Travaux votésFaçades

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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