Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70, sécurisé avec interphone, digicode et gardien, ce T3 bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Laissez-vous séduire par son grand séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, à équiper selon vos goûts, offre un potentiel de transformation en espace moderne et fonctionnel. Vous disposerez également de deux chambres confortables, de nombreux rangements pratiques, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, l’appartement est équipé d’un système de chauffage collectif au gaz. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le tout dans une copropriété idéalement située, avec commerces au pied de l’immeuble (pharmacie, boucherie, boulangerie, La Poste, Auchan) et à seulement 600m de la gare du Val d’Argenteuil, facilitant vos déplacements vers Paris (St Lazare en 15min). Cet appartement est à rénover, offrant une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou un investissement locatif attractif. Charges de copropriété : 223€/mois. Taxe foncière : 1300€/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon ou d’investir dans un secteur recherché. Contactez Casavo pour organiser une visite !