Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de 3 pièces de 60m², idéalement situé Avenue Roquelaure à Argenteuil. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 2014, ce bien vous offre tout le confort nécessaire avec interphone et digicode. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres cosy, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable balcon de 3 m² pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif et un local à vélos complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 220 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien, le syndic et l’assurance de l’immeuble. La taxe foncière est de 1 450 € par an. Le quartier est un véritable atout : vous apprécierez la proximité immédiate avec le marché Héloïse, les commerces (boulangeries, pharmacie, supérettes, Intermarché, restaurants), ainsi que les espaces verts (parcs, boulodrome, parcours sportif, street basket). Profitez du calme et du charme de l’Abbaye Saint-Denys et de ses jardins historiques. Côté transports, la gare d'Argenteuil est à seulement 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en 10 minutes. Des arrêts de bus à moins de 100 mètres desservent le centre-ville, la gare d’Argenteuil, ainsi que Bezons et le Tram T2 pour rejoindre La Défense en 15 minutes. Pour les amateurs de culture, le quartier propose deux cinémas indépendants, une salle de spectacle (Le Figuier Blanc) et une salle de concerts avec studio d’enregistrement (La Cave). À 12 minutes à pied, le parc de l’Île Marante vous attend pour vos balades, footing le long des berges de Seine ou sorties en famille. La copropriété est très bien entretenue, calme et conviviale, située dans un secteur avec peu de circulation. Vous profiterez d'une vue dégagée et du chant des oiseaux. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, dans une ville dynamique aux nombreux projets et atouts. Ce bien est proposé à la vente par Proprioo. Ne manquez pas cette opportunité unique !