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Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 69008 Lyon 8e
Lyon 8ème
3 pièces
60 m²
2 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces de 60.2 m² localisé Rue Pierre Delore, Lyon 8e.
Découvrez cet appartement idéalement situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Vous serez charmé par son agencement bien pensé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain moderne & un WC séparé.
Profitez d'un grand balcon de 9 m², parfait pour vos moments de détente, et d'une cave de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
À proximité immédiate des écoles et des commerces, vous bénéficierez également d'un excellent réseau de transports en commun : à seulement 3 minutes du Tramway T2 Jet d'eau et avec le BUS 35 au pied de l'immeuble.
Pour parfaire ce bien, un garage est disponible à l'achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Charges de copropriété trimestriel : 185 €
Taxe foncière : 920 € par an
DPE : D réalisé le 26/07/2024
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface60 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien3ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1980BoxOui
- Taxe foncière920 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourEst - OuestSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse9 m²CaveOui
- Surface de la cave5 m²InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation211DkWhEP/m²/an
Émission45DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/223ea725-6a01-4ed1-b59c-3c5b799856ce_photo+profil.jpg?auto=compress,format&rect=0,323,1796,1347&w=640&h=480)