- Accueil...
- Nos annonces...
- Annonce 25000...
Vente Appartement 3 pièces de 30m² - 93260 Les Lilas
Les Lilas
3 pièces
30 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce charmant 2/3p de 29.58 m², localisé dans une rue peu passante, aux abords du parc Lucie Aubrac, dans un environnement agréable, à 5 min à pied du Métro Mairie des Lilas, proche de tous les commerces et services.
Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et sécurisée, en rez-de-chaussée, traversant sur rue et sur cour (rail pour vélos disponible).
Il se compose d’une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une première chambre attenante (possibilité de la supprimer, en décloisonnant, pour agrandir la pièce de vie à 18,43m²), d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec douche et Wc.
Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à une double exposition Est-Ouest et des fenêtres (en double vitrage), dans chaque pièce.
Au sous-sol, une grande cave complète également le lot.
Et potentiel rare : Au 1er et dernier étage, un 20m² et les combles peuvent être achetés en sus du prix, pour former un duplex, comme une petite maison de ville !
Charges de copropriété : NC.
Taxe foncière : N/C€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface29.53 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- État du bienBon étatTaxe foncière826 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaineOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourEstSéjour vueRue
- Salle d’eau1Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- CaveOuiSurface de la cave8 m²
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation466GkWhEP/m²/an
Émission15CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges388 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/b3719856-6a54-43db-b665-5221acf8e508_Carine.jpg?auto=compress,format&rect=0,0,640,480&w=640&h=480)