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Vente Appartement 3 pièces de 103m² - 44000 Nantes
Nantes
3 pièces
103 m²
1 chambre
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de 103 m², à quelques pas de la place Graslin et de toutes les commodités.
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement garde les codes et le charme de l'ancien : 3,70 mètres de hauteur sous plafond, cheminées, parquet Versailles, moulures, et offre de très beaux volumes. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, complètement aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre, côté cour, avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Un cloisonnement du salon est très facilement envisageable, permettant de créer une chambre supplémentaire et un espace bureau. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement et un grenier ainsi qu'une cave complètent cet ensemble.
Ce bien dispose de doubles ouvertures côté rue, vous permettant de vivre en toute quiétude en plein centre-ville. Vous aurez ainsi accès au théâtre Graslin, au passage Pommeraye, à tous les commerces, écoles et transports.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface103 m²Pièces3
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien1er étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1870Taxe foncière1612 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueRue
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsRénovation complète en 2020
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadePierre de tailleCaveOui
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation154CkWhEP/m²/an
Émission33DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/09c0453e-4738-4d22-83b3-672665b63049_Capture+d%E2%80%99%C3%A9cran+2022-06-13+101653.jpg?auto=compress,format&rect=0,46,715,536&w=640&h=480)