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Vente Appartement 2 pièces de 63m² - 93300 Aubervilliers
Aubervilliers
2 pièces
63 m²
1 chambre
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet incroyable appartement de 2 pièces de 62.97 m² localisé rue des Cités à Aubervilliers.
Ce bien se situe dans un immeuble avec gardien, très bien entretenu de 1976, situé au 16ème et dernier étage, avec ascenseur.
Il se compose d’un spacieux séjour donnant sur parc, d’une cuisine indépendante totalement équipée, d'une chambre dans le style suite d'hôtel, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées.
Ce T2 dispose également d’un balcon de 4.41m².
L'appartement est chauffé au gaz collectif, et l'ensemble des fenêtres changées en 2021 sont en double vitrage.
Vous profiterez donc d'un appartement extrêmement bien rénové par architecte où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.
Concernant le quartier, un énorme plan de rénovation va débuter fin 2024 pour transformer les espaces, végétaliser les espaces publics (+ de 10 000m²), et apporter de nouveaux services aux habitants.
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 280.0€ par mois, qui comprennent : Gardiennage, eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage.
Taxe foncière : 1617€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface62.97 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien16ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1976GardienOui
- Taxe foncière1617 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendanteOrientationNord - Est
- Orientation séjourEstSéjour vueParc
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Vendu meubléOuiTravaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse4 m²FaçadeBéton
- CaveOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation306EkWhEP/m²/an
Émission62EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges842 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation