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Vente Appartement 2 pièces de 51m² - 44100 Nantes
Nantes
2 pièces
51 m²
1 chambre
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un bel appartement de 2 pièces de 50.5m², avec terrasse et parking.
Niché au cœur d'un parc arboré protégé, vous trouverez ici calme et nature en plein cœur du centre-ville.
En second rideau, dans le triangle d'or nantais, vous serez vite séduit par ce bien en rez-de-jardin sécurisé et clos de murs. A deux pas de la place Canclaux, proche de toutes les commodités : bus, école, boulangerie, commerces divers...
L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une cuisine séparée à refaire à votre goût, une salle de bain avec wc et un salon orienté Sud-Ouest donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et le jardin de la copropriété.
Celui-ci est clôturé et peu fréquenté.
La peinture a été fraichement refaite dans l'appartement et la VMC changée.
La copropriété est entourée d'un beau parc clôturé et sécurisé, vous pourrez venir vous y promener ou lire à l'ombre des arbres dans les espaces aménagés.
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : 131€ / mois
À votre disposition : deux locaux vélos collectifs et sécurisés.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Celui-ci est accessible par un ascenseur et bénéficie déjà l'autorisation pour être boxé.
Je vous invite à prendre contact avec moi par mail ou par téléphone pour plus d'informations.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface50.5 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurOui
- État du bienBon étatDate de construction2012
- ParkingOuiTaxe foncière1083 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendanteOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueParc
- Salle de bain1Toilette1
- Travaux faitsPeinture blanche récente VMC changéeTravaux à prévoirCuisine Ballon eau chaude d'origine
Extérieur
- Balcon / Terrasse11 m²ParkingIntérieur
- Place parking1InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation187DkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges131 €/moisNombre copropriétaires19
- Nombre de lots98Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation