Vente Appartement 2 pièces de 44m² - 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

L'Isle-sur-la-Sorgue

2 pièces

44 m²

1 chambre

164 000 €
3 727 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement lumineux de 2 pièces, d'une surface de 44 m², idéalement situé en plein cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, intra-sorgue. Niché au deuxième étage d'un bel immeuble datant de 1800, ce bien bénéficie d'un accès facile en voiture avec des places de parking disponibles au pied de l'immeuble ainsi qu'un parking gratuit à proximité immédiate. Le logement, sécurisé par interphone, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement, orienté Nord-Ouest, est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique récent assurant confort et efficacité énergétique. Pour davantage de praticité, ce bien comprend également une cave spacieuse de plus de 4 m² et un local vélo commun à disposition des résidents. L'immeuble, particulièrement bien entretenu, est géré bénévolement par une copropriété dont le président, également propriétaire dans l'immeuble, garantit une excellente gestion et une réelle tranquillité. À deux pas de l'école élémentaire et de toutes commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement serein ou une première acquisition. Charges très faibles de seulement 19 € par mois (gestion bénévole), et taxe foncière attractive de 95 € par an. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface44 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1800
    Taxe foncière870 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte - Équipée
    OrientationOuest - Nord ouest
  • Orientation séjourOuest - Nord ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    Date rénov. façade2004
  • CaveOui
    Surface de la cave4 m²
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation224DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)63 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges230 €/an
    Nombre copropriétaires13
  • Nombre de lots21
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsentretien toiture
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elie

Conseiller Immobilier Indépendant

Aix-en-Provence

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