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Vente Appartement 2 pièces de 33m² - 75018 Paris
Paris 18ème
2 pièces
33 m²
1 chambre
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce 2 pièces, d'une superficie de 32,37 m², situé sur le Boulevard Ornano, Paris XVIIIème.
Niché au 4ème étage d'un immeuble datant de 1930, sécurisé par interphone et digicode, ce bien vous séduira par son calme et son charme authentique.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur cour, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Ce bien comprend également deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Orienté Est, l’appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d’un parquet d'origine et d'une cheminée, autant d’éléments qui apportent une ambiance chaleureuse et élégante.
Bien que quelques travaux soient à prévoir pour optimiser l’espace modulable, le potentiel est indéniable.
Les charges de copropriété s'élèvent à 108€ par mois, et la taxe foncière à 575€ par an.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface32.5 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien4ème étageDate de construction1930
- Taxe foncière575 €/an
Intérieur
- FenêtresSimple vitrageCuisineIndépendante
- OrientationEstOrientation séjourEst
- Séjour vueCourSalle d’eau1
- Toilette1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeBriqueCaveOui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation375FkWhEP/m²/an
Émission12CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges323 €/trimestreNombre copropriétaires21
- Nombre de lots21Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation