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Vente Appartement 2 pièces de 62m² - 75011 Paris
Paris 11ème
2 pièces
62 m²
1 chambre
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement refait à neuf de 2 pièces de 62.0 m² (terrasse pondérée) localisé Rue des Boulets, à proximité de la Place de la nation et du métro Faidherbe Chaligny. Cet appartement traversant de 48,25m2 situé au rez-de-chausée d'un immeuble des années 30 bien entretenu a été rénové en 2024 par une architecte d'intérieur. il se compose d'une entrée avec une buanderie, d'un séjour de 32m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur une magnifique terrasse arborée de 42 m2 à l'abri des regards, d'une chambre avec sa salle d'eau et toilette. Ce bien bien exposé Sud baigné de lumière et son espace extérieur est un véritable coup de coeur. DPE D et HSP 2M80. Profession libérale possible.
Charges de copropriété : 266.0€ par mois, qui comprennent : Gardien - entretien immeuble.
Taxe foncière : 967€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface62 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- État du bienBon étatDate de construction1929
- GardienOuiTaxe foncière967 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine
- OrientationSud - Est - OuestOrientation séjourSud - Est - Ouest
- Séjour vueCourSalle d’eau1
- Toilette1Travaux faitsAppartement refait à neuf par une architecte d'intèrieur.
- Travaux à prévoirAucun travaux à prévoir.
Extérieur
- Balcon / Terrasse42 m²FaçadePierre de taille
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation182DkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)80 €/moisNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges800 €/trimestreNombre copropriétaires104
- Nombre de lots104Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux payésReste à payer
- Travaux votésMise au normes sécurité incendie
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/ZtF0w0aF0TcGJj5A_IMG_3057.jpeg?auto=format,compress&rect=0,80,640,480&w=640&h=480)