Vente Appartement 2 pièces de 43m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

2 pièces

43 m²

1 chambre

208 000 €
4 837 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé Avenue du Maréchal Foch, à Argenteuil ! Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de standing construit en 2002, cet appartement de 43m² vous séduira par sa VUE DEGAGÉE et son agencement OPTIMISÉ. Vous y découvrirez un séjour baigné de LUMIÈRE, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable avec des rangements sur mesure, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 3,1 m² pour vos moments de détente. Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages pour un confort optimal en toute saison. Les plus de ce bien : - Place de parking incluse - Local vélos et espace pour encombrants - Faibles charges de copropriété : 83 €/mois On aime : - Résidence de standing et très bien entretenue - Emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare et des commerces - Immeuble de qualité avec faibles charges /!\ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement prêt à vivre dans un quartier agréable et pratique (15min à Paris centre porte à porte). Excellent rendement également : location meublée à 1200€ CC (soit +6% net). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface43 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction2002
    ParkingOui
  • Taxe foncière1013 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud est
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse3.1 m²
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation171CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)100 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges283 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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