Vente Appartement 1 pièce de 16m² - 44100 Nantes

Nantes

1 pièce

16 m²

99 900 €
6 244 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement T1 quartier Graslin, avec locataire en place. Situé à quelques pas de la place Graslin, du Cours Cambronne, de l'arrêt de tramway Chantiers Navals, et de toutes les commodités, ce studio basé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue comprend : une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'immeuble offre au sous-sol un local vélos sécurisé ainsi qu'une laverie. Idéal pour les investisseurs, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles supérieures. Ce bien est actuellement loué à 495 euros, dont 35 euros de charges. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface16 m²
    Pièce1
  • AscenseurOui
    Étage du bien1er étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1940
  • GardienOui
    Taxe foncière481 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte
    OrientationEst - Sud est
  • Orientation séjourEst - Sud est
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsFenêtre changée en juillet 2023
  • Travaux à prévoirRafraichissement

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation239DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges725 €/an
    Nombre copropriétaires140
  • Nombre de lots155
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsPeinture des murs (parties communes)
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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