Vente Appartement 4 pièces de 89m² - 92210 Saint-Cloud

Casavo vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 89 m² (88,64 m² Carrez) localisé à Saint-Cloud, résidence LES JARDINS DE L'HIPPODROME, quartier du Val d'or, IDÉAL FAMILLE ! Cet appartement refait à neuf en 2011 est lumineux et traversant, exposé sud et nord, au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue, sécurisée et gardiennée. Correctement optimisé pour une famille, avec un espace jour et un espace nuit, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 24 m², une cuisine totalement équipée semi-ouverte, et de trois chambres. Deux chambres sont au sud et la chambre parentale au nord. La partie nuit est accessible par un couloir en L qui distribue les trois chambres et les pièces d'eaux, dont un WC séparé, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Le séjour est sans vis-à-vis, et il est agrémenté d'un balcon de 4 m² depuis lequel on peut apercevoir la tour Eiffel et qui donne sur la verdure et l'aire de jeux pour enfants de la résidence. Ce T4 dispose également d'un système de chauffage par le sol, ainsi que de fenêtres et portes fenêtres en double vitrage. En complément de l'appartement, il y a une cave et la possibilité d'acquérir en sus deux places de parkings en sous-sols avec vidéosurveillance. Actuellement loué meublé entièrement, fin du bail 23 / 10 /2024 L'appartement est à proximité immédiate de Bus, petits commerces, jardins publics, et de l'hippodrome de Saint-Cloud, plusieurs golfs et la forêt Domaniale de Rueil-Malmaison. La gare du transilien Ligne L et le groupe scolaire du Val d'or sont à 5 min à pied. À 15 min à pied, vous pouvez joindre la station T2 les Coteaux et la passerelle de l'Avre pour accéder au domaine de Longchamp, parc Edmond Rothschild et le Bois de Boulogne. Sectorisation : groupe scolaire le Val-d'Or, collège Émile Verhaeren, lycée Alexandre Dumas. La résidence a été fermée en 2023, et les travaux sont payés. Charges de copropriété : 1 175 € par trimestre comprenant : Chauffage collectif, eau chaude, eau froide. Taxe foncière : 1 622 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.